Lees meer
Built to suit
Het totale oppervlak van het perceel is 127.550 m2. De bebouwing van deze built to suit ontwikkeling is 71.135 m2 die is onderverdeeld in bedrijfsruimte, mezzanine en kantoren. De totale kantoorruimte in het distributiecentrum van Plus omvat 4.500 m²; de mezzanine beslaat 6.835 m2 en de totale bedrijfsruimte is 59.800 m². Het is daarmee een van de grotere distributiecentra voor Heerkens van Bavel.
Circulair en natuurinclusief
Het gebouw en het omliggende terrein zijn circulair en natuurinclusief ontworpen. Het ontwerp behaalde eerder al het BREEAM ‘Excellent’-ontwerpcertificaat op basis van de nieuwe 2020 BREEAM-richtlijnen. Op het dak komen zo’n 14.500 zonnepanelen, waardoor er bijna 9 megawatt stroom opgewekt kan worden. Dit is meer dan dat het distributiecentrum doorgaans gebruikt. Daarom overweegt men accu’s te plaatsen om de opgewekte stroom op te slaan en aan te wenden in bijvoorbeeld de nachtelijke uren.
Vanuit de gemeente Deventer was er de eis om het pand circulair te bouwen. Zo veel mogelijk onderdelen zijn daarom ook eenvoudig te demonteren om elders weer op te bouwen. En ook aan flora en fauna is gedacht. Zo is er een groen geluidsscherm en wordt er met de verlichting rekening gehouden met de vleermuizen in het gebied.
Het is gelukt om hier een duurzaam gebouw te realiseren dat voldoet aan BREEAM 'Excellent' ****
Een van de mooie uitdagingen was de extra brede mezzanine. Dat is voor zo’n groot distributiecentrum een logische oplossing, maar tegelijkertijd heel uniek. Het brengt het nodige denkwerk met zich mee. Het betekent onder meer dat je twee beuken breed de vloer moet bouwen en diverse constructieve uitdagingen tegenkomt. We hebben daar complete stalen vakwerk spanten van viereneenhalf tot vijf meter hoog in moeten maken. Als je dat nu zo ziet, is het echt een sterk staaltje constructiewerk geworden.”
Steven Bossers
Projectleider Heerkens van Bavel Bouw
Bouwrijp maken van de bouwlocatie
Tijdens het bouwrijp maken van de bouwlocatie was de grootte van het terrein goed zichtbaar. Op sommige dagen reden er meer dan 80 vrachtwagens per dag af en aan. Op dit immense terrein lijkt dit wel speelgoed.
> Lees meer over dit project in deze publicatie van Industriebouw
