DO ontwerp Uniek afgerond

Volgende stap naar een toekomstbestendig universiteitsgebouw

Samen met de Universiteit Utrecht hebben we een belangrijke stap gezet in project Uniek: het definitief ontwerp is vastgesteld. Het ontwerp voor de herontwikkeling van het voormalige Van Unnikgebouw en het gebied eromheen is nu verder uitgewerkt en aangescherpt. Met project Uniek realiseren we een toekomstbestendig gebouw voor onderwijs, onderzoek en ontmoeting op het Utrecht Science Park.

BREEAM Excellent

Het gebouw krijgt een herkenbare plek in het hart van de campus en laat zien hoe een bestaand gebouw op een duurzame manier een nieuwe toekomst kan krijgen. Bij de uitwerking van het voorlopig ontwerp naar het definitief ontwerp hebben we gekeken hoe die ambitie binnen het beschikbare budget gerealiseerd kan worden. Dat heeft geleid tot keuzes in ontwerp, materiaalgebruik en afwerking. De ambitie voor een BREEAM Excellent-certificaat, een internationaal duurzaamheidskeurmerk voor gebouwen, blijft daarbij het vertrekpunt.

Ontwerp verder aangescherpt

In het definitief ontwerp is het voorlopig ontwerp verder uitgewerkt. Er is ook gekeken naar de financiële haalbaarheid, de uitvoerbaarheid en het beheer en onderhoud op de lange termijn. Daarbij bleek dat het ontwerp op onderdelen moest worden aangepast om binnen het beschikbare budget te blijven. Die aanpassingen zijn gedaan in het gevelontwerp, het materiaalgebruik en in de afwerking.

Zo is het gevelontwerp vereenvoudigd. De toren van het Van Unnikgebouw krijgt een rustiger gevelbeeld, met behoud van de architectonische samenhang tussen het gebouw, de studeertuin en het paviljoen. Ook zijn keuzes gemaakt in materiaalgebruik en afwerking. We passen meer aluminium toe in plaats van hout, bijvoorbeeld in de raamkozijnen. Dat helpt om de kosten te beheersen en is daarnaast gunstig voor toekomstig beheer en onderhoud. Het hout blijft wel zichtbaar in de houten lamellen van de gevel. Die lamellen functioneren als zonwering en dragen bij aan de duurzame uitstraling van het gebouw. Ook in de afwerking van vloeren, wanden en plafonds hebben we keuzes gemaakt om de uitvoering efficiënt en beheersbaar te houden.

Planning verder uitgewerkt

Nu het definitief ontwerp is afgerond, kunnen we de omgevingsvergunning voor de uitvoering aanvragen. Het bouwteam werkt toe naar vaststelling van het technische ontwerp. Deze fase ronden we waarschijnlijk in de eerste helft van 2027 af.

De start van de bouw staat nu gepland voor 2027. We verwachten dat het gebouw in 2030 wordt opgeleverd en dat we het dat jaar ook in gebruik kunnen nemen.